LOD：適切なモデルの詳細度を選ぶ

LOD（Level of Development）は、モデル要素の作り込みの程度と利用可能な範囲を関係者間で共有するための指標です。情報要件や責任分担とともに、BIM実施計画で合意しておく必要があります。

利用目的に合わせて選ぶ

Mishimaのサービス資料では、企画・基本設計にLOD 100～200、技術調整・干渉チェックにLOD 300～350、製作・施工図にLOD 400、竣工・運用に用いる現場検証済みモデルにLOD 500という方向性を示しています。

これはサービス範囲の目安です。具体的な要件は要素・分野・目的ごとに定める必要があり、1つのLOD値で建物全体を十分に表せると考えるべきではありません。

明確にしておきたいこと

• 設計レビュー、施工調整、運用のどの目的で使うモデルか。
• 詳細情報が必要な要素と、概略形状だけでよい要素はどれか。
• データの更新・確認・承認は誰が担当するか。
• モデルと引渡し資料の検収基準は何か。

価値につながらない詳細化を避ける

必要のない段階で詳細を増やすと、作業量が増え、モデルの管理も難しくなります。一方で、必要な情報が不足したモデルでは判断を支援できません。両者のバランスを取ることで、プロジェクトに価値をもたらす部分に資源を集中できます。

Mishima Vietnamのサービス資料・会社案内に基づいて作成。