LOD (Level of Development) giúp các bên trao đổi về mức độ phát triển và khả năng sử dụng của phần tử mô hình. Đây là một nội dung cần thống nhất trong kế hoạch triển khai BIM, cùng với yêu cầu thông tin và trách nhiệm của từng bên.
Chọn theo nhu cầu sử dụng
Hồ sơ dịch vụ của Mishima trình bày các nhóm định hướng: LOD 100–200 cho giai đoạn khái niệm và thiết kế cơ sở; LOD 300–350 cho phối hợp kỹ thuật và kiểm tra va chạm; LOD 400 gắn với chế tạo và shop drawing; LOD 500 gắn với mô hình xác minh thực tế phục vụ hoàn công và vận hành.
Đây là cách định hướng phạm vi dịch vụ. Yêu cầu cụ thể cần được xác lập cho từng phần tử, bộ môn và mục đích; không nên mặc định một mức LOD duy nhất sẽ mô tả đầy đủ toàn bộ công trình.
Những câu hỏi cần làm rõ
- Mô hình được sử dụng để xem xét thiết kế, phối hợp thi công hay hỗ trợ vận hành?
- Phần tử nào cần thông tin chi tiết và phần tử nào chỉ cần hình học khái quát?
- Ai chịu trách nhiệm cập nhật, kiểm tra và xác nhận dữ liệu?
- Tiêu chí nghiệm thu mô hình và hồ sơ bàn giao là gì?
Tránh chi tiết không tạo giá trị
Phát triển quá nhiều chi tiết khi chưa có nhu cầu sử dụng có thể làm tăng khối lượng công việc và khiến mô hình khó quản lý. Ngược lại, mô hình thiếu thông tin cần thiết sẽ không hỗ trợ được quyết định. Cân bằng hai yếu tố này giúp nguồn lực tập trung vào những nội dung mang lại giá trị cho dự án.
Biên soạn dựa trên nội dung hồ sơ dịch vụ và năng lực Mishima Việt Nam.
Trở về góc nhìn